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Bonus Facciate

La Legge di Bilancio 2022 (legge 234/2021) ha confermato la proroga del bonus facciate per tutto il 2022 con la detrazione di imposta del 60% per le spese sostenute relative al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici di qualsiasi categoria catastale (inclusi gli immobili strumentali) ubicati in zona A (centro storico) o B (zona di completamento). Sono agevolabili anche gli interventi su edifici ubicati in zone assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.

Sono agevolabili tutti gli interventi di rifacimento della facciata, inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, compresi quelli di tipo termico o che interessano oltre il 10% dell'intonaco della superficie dispedernte lorda complessiva dell'edificio. Si tratta di interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.

Sono escluse dall'agevolazione le spese sostenute per il recupero o restauro di lastrici solari, spese per infissi, persiane, le spese per interventi effettuati sulle facciate interne dell'edificio, se non visibili dalla strada o da suolo pubblico e le spese effettuate sulle mura di cinta.

Maggiori informazioni sono reperibili nella guida dedicata dell'Agenzia delle Entrate.

Ultimo aggiornamento: 22/04/2022


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